À vendre : appartement de 24,75 m² à Courbevoie €194 000 ** - Référence 512JB

À vendre : appartement de 24,75 m² à Courbevoie 1/2

À vendre : appartement de 24,75 m² à Courbevoie 2/2

Description du bien

Découvrez cet appartement d'une pièce situé au 1ème étage d'un immeuble de 4 étages, idéalement situé à Courbevoie. Avec une surface de 24,63 m², cet espace est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le prix de vente est de 194 000 €, un investissement judicieux dans un quartier dynamique.
Possibilité Parking en sous-sol pour 15 000€ de plus
Actuellement loué ce bien sera disponible le 03 Novembre 2026 suite au congé donné au locataire.

Construit en 1992, cet appartement bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en double vitrage garantissant confort et tranquillité.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, plusieurs parcs et centres de fitness sont accessibles pour vos moments de détente et de loisirs.

Pour vos besoins quotidiens, des restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies sont également à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Ce bien est proposé par l'AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement qui allie confort, praticité et potentiel de valorisation.

Exclusivité AMANDA

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
Courbevoie
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
194000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
86.05 EUR
Taxe Foncière
495 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
994.89 EUR
Cotisation fonds travaux
47.88 EUR

Surfaces

Surface
24.63 m2

Extérieur

Année construction
1992
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Style
Architecte
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Nombre parking intérieur
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes lagarenne@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 994.89€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes | Raison sociale : LILIO 2 | Adresse siège social : 6 ter rue Voltaire - 92250 LA GARENNE COLOMBES | Siret : 74988609900029 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR18425116373 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 92012018000037180 | Date de délivrance : 2024-11-15 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8251924 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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À vendre : appartement de 24,75 m² à Courbevoie €194 000 ** - Référence 512JB