Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 84.44 m2 vendu - Référence  8785

APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - 2 BALCONS -PARKING - CAVE - À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS Dans une résidence familiale, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 76 m², idéal pour une famille, situé au coeur de La Garenne-Colombes, dans un environnement paisible et recherché. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une cuisine américaine, de trois belles chambres dont deux ouverte également sur balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité immédiate des transports, avec le TRAM et la gare ligne L, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence à taille familiale, offrant un cadre de vie calme et pratique à La Garenne-Colombes.

**Rare sur le marché - Duplex esprit "maison" avec jardin privatif au coeur de l'Écoquartier des Groues** Idéalement situé à Nanterre, en lisière de La Défense et de La Garenne-Colombes, découvrez ce superbe duplex contemporain de 92 m² bénéficiant d'une entrée indépendante pour une véritable vie de maison en pleine ville. **Une configuration familiale et optimisée :** * **Au rez-de-chaussée :** Une grande pièce s'ouvrant directement sur jardin en jouissance privative. L'espace cuisine reste à aménager selon vos envies. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. * **À l'étage :** L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC séparé. **Des prestations haut de gamme et écoresponsables :** * Résidence neuve (2025) sous garantie décennale, certifiée NF Habitat HQE, combinant une structure bois et un coeur en béton pour un confort thermique et acoustique exceptionnel. * Performance énergétique de premier ordre (Classe DPE : A). * Une place de parking privative en sous-sol incluse. * Accès PMR, digicode et fibre optique. **Un cadre de vie connecté et verdoyant :** Profitez d'un environnement idéal à quelques pas de la nouvelle gare RER E Nanterre-la-Folie (reliant Paris-Porte Maillot en 6 min), du Tramway T2 (station Charlebourg à 15 min) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les crèches, le groupe scolaire Yvonne Kerzrého, la Coulée verte, le parc de la Gare et la Plaine des Sports sont tous accessibles à pied.