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À vendre : Appartement 3 pièces à La Garenne-Colombes €405 000 ** - Référence  482CLR

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Description du bien

Quartier des Vallées. Au sein d'une copropriété en bon état et surtout idéalement située avec les commerces et la Gare à proximité immédiate de celle-ci, ne tardez pas à venir découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces principales entièrement restauré récemment avec beaucoup de goût. Vous apprécierez également le fait qu'il soit en étage élevé avec ascenseur, ce qui lui permet de bénéficier d'une jolie vue et surtout une belle luminosité. L' appartement se compose ainsi: Entrée, séjour (Sud/Ouest), cuisine équipée, salle de douche, wc indépendant et 2 chambres aux volumes confortables.
Une grande cave complète le bien. A savoir il est également possible d'obtenir un BOX dans la résidence en supplément pour 25 000€.
SES ATOUTS: PROXIMITÉ (GARE, ÉCOLES, LYCÉE, COMMERCES), LUMIÈRE, PARFAIT ETAT

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    292.5 EUR
  • Taxe Foncière
    1574 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    3815.5 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes
+33 1 47 84 02 12
lagarenne@agenceprincipale.com
6 ter rue Voltaire,
92250 LA GARENNE COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 3815.5€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes | Raison sociale : LILIO 2 | Adresse siège social : 6 ter rue Voltaire - 92250 LA GARENNE COLOMBES | Siret : 74988609900029 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR18425116373 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 92012018000037180 | Date de délivrance : 2024-11-15 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8251924 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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