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Appartement 2 pièces PETITE GARENNE €255 000 ** - Référence 545CL

Description du bien

Dans une petite copropriété, à 3 minutes à pied de la gare de la Garenne Colombes, érigée dans les années trente cet appartement de deux pièces principales se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour cuisine ouverte de 24 m2, une chambre, salle d'eau avec W-C.
L'ensemble avec une très belle hauteur sous plafond, lumineux, traversant et calme est en excellent état et se complète d'une cave.
Jardin clos de mur sur l'arrière de la copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
501 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
9

Surfaces

Surface
41 m2
Surface au sol
42 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
462 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Surface de référence
38.1

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes | Raison sociale : LILIO 2 | Adresse siège social : 6 ter rue Voltaire - 92250 LA GARENNE COLOMBES | Siret : 74988609900029 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR18425116373 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : 92012018000037180 | Date de délivrance : 2024-11-15 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8251924 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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